Huisvestingsverordening 2026
We hebben nieuwe plannen opgesteld over huisvesting en de regels voor woonurgentie. Hierin staat hoe sociale huur- en betaalbare koopwoningen worden verdeeld en wie voorrang kan krijgen als iemand dringend een woning nodig heeft. Ook zijn er nieuwe regels voor toeristische verhuur van woningen en woonwagenstandplaatsen.
Wat u moet weten
- De verordening regelt wie een sociale huur- of betaalbare koopwoning kan krijgen en welke voorrangsregels gelden
- Wie dringend een woning nodig heeft, kan een urgentieverklaring aanvragen volgens de regels die in het plan voor woonurgentie staan
- Toeristische verhuur van woningen wordt beperkt tot 30 nachten per jaar
- Voor woonwagenstandplaatsen gelden nieuwe regels, zoals meer kans om terug te keren voor mensen die eerder hun plek hebben opgegeven, meer inspraak en een interesselijst
- De plannen kunt u nu inzien. Tot en met 21 oktober 2025 kunt u hier ook uw reactie op geven
Wat hieraan vooraf ging
Het huidige beleid rond het toewijzen van woningen en urgentie loopt af. Daarom is er een nieuwe verordening opgesteld die beter aansluit bij landelijke regels en bij de situatie in Zandvoort. Er is gekeken naar de verdeling van woningen, de druk op de markt, en eerdere ervaringen met toeristische verhuur en woonwagenstandplaatsen.
Waarom we dit doen
De woningmarkt in Zandvoort staat onder druk. Jongeren vinden moeilijk een eerste woning, senioren kunnen vaak niet kleiner gaan wonen en betaalbare huizen zijn schaars. Tegelijkertijd worden veel woningen toeristisch gebruikt.
Met deze regels willen we woningen eerlijk verdelen, mensen met een dringende woonvraag sneller helpen en de negatieve effecten van toeristische verhuur beperken. Ook maken we de verdeling van woonwagenstandplaatsen eerlijker en duidelijker.
Wat we gaan doen
Met de nieuwe regels zorgen we dat het toewijzen van woningen in Zandvoort eerlijker en overzichtelijker wordt.
- Sociale huur- en betaalbare koopwoningen worden toegewezen volgens duidelijke voorrangsregels
- Mensen met een urgente woonvraag kunnen een urgentieverklaring aanvragen onder heldere voorwaarden
- Bij de verdeling wordt rekening gehouden met verschillende huishoudens, zoals gezinnen, alleenstaanden en senioren
- Toeristische verhuur van woningen wordt beperkt tot 30 nachten per jaar, zodat meer huizen beschikbaar blijven voor inwoners
- Mensen die eerder hun plek hebben opgegeven (spijtoptanten) krijgen meer kans terug te keren naar een woonwagenstandplaats, bewoners krijgen meer inspraak en belangstellenden moeten zich inschrijven bij Woonservice
Meedenken en meedoen
De concept Huisvestingsverordening en Nadere regels woonurgentie zijn op 4 september 2025 vrijgegeven voor inspraak. U kunt tot en met 21 oktober 2025 uw reactie geven op de plannen.
U kunt ook mailen naar info@zandvoort.nl of een brief sturen naar:
Het college van burgemeester en wethouders
Postbus 2
2040 AA Zandvoort
Planning
Planning
4 september - 21 oktober 2025
inspraakperiode
december 2025
vaststelling door de gemeenteraad
Documenten
Contact
Ruben Batema, beleidsadviseur wonen
14 023
rbatema@haarlem.nl