Invoering Omgevingswet en nieuw Omgevingsloket

• Op 1 januari 2024 is de nieuwe Omgevingswet in werking getreden
• Er is een nieuw Omgevingsloket. In het loket kunt u zien welke regels er gelden in het gebied en u kunt er vergunningen aanvragen en meldingen doen
• De wet zorgt voor minder regels, een samenhangende aanpak van de leefomgeving, ruimte voor lokaal maatwerk en snellere besluitvorming
• We hebben een Omgevingsvisie vastgesteld en werken nu aan een Omgevingsplan. Dit gebeurt in fases
• In het Omgevingsplan komen alle regels over bouwen, wonen, milieu, natuur en erfgoed samen
• In het najaar van 2025 wordt het ontwerp van het omgevingsplan Centrum ter inzage gelegd en kunt u hier een reactie op geven

Sinds 1 januari 2024 heeft iedere gemeente automatisch één omgevingsplan voor de hele gemeente. Dit noemen we het tijdelijk omgevingsplan. Hierin staan alle bestaande regels uit bestemmingsplannen, de Erfgoedverordening en landelijke regels (de bruidsschat).

We zetten dit tijdelijke plan nu stapsgewijs per deelgebied om naar een definitief omgevingsplan. Het definitieve plan geldt voor de hele gemeente, vervangt de oude bestemmingsplannen en verzamelt alle regels over bouwen, wonen, milieu, natuur en erfgoed op één plek.

Wat is een omgevingsplan?

Het omgevingsplan is het integrale, digitale instrument van een gemeente waarin alle regels voor de fysieke leefomgeving zijn vastgelegd, zoals het toestaan van activiteiten (wonen, bedrijvigheid), bouwregels en milieuregels.

Omgevingsplan Centrum

Het eerste deelgebied waar we het omgevingsplan voor omzetten is het centrum van Zandvoort. Hier hebben we de regels op elkaar afgestemd, de archeologieregels bijgewerkt, een deel van de Erfgoedverordening toegevoegd en oude afwijkingsregels aangepast. Zo is duidelijk wat wel en niet mag in het centrum.

Onder het kopje 'Documenten' vindt u het ontwerp van dit omgevingsplan terug. Vanaf 10 oktober 2025 tot en met 21 november 2025 kunt u hierop reageren. Dit doet u per e-mail naar efennema@haarlem.nl.

Het Omgevingsplan maakt duidelijk wat wel en niet kan in de gemeente. Zo weet u bijvoorbeeld welke regels gelden als u een schuur of dakkapel wilt bouwen. Het plan helpt ook dat regels beter op elkaar aansluiten, er ruimte is voor lokaal maatwerk, en dat besluiten sneller en duidelijker genomen kunnen worden. 

Alle regels komen in het digitale Omgevingsloket, zodat u ze gemakkelijk kunt bekijken. Gemeenten hebben tot eind 2031 de tijd om het definitieve plan volledig klaar te maken.

Esther Fennema
14 023
efennema@haarlem.nl