Verhuurvergunning opkoopbescherming

• Kopie van inschrijving in het kadaster. Die kunt u opvragen via kadaster.nl
• Bij tijdelijke verhuur (geen familie): een schriftelijke gebruiksovereenkomst met de voor- en achternamen, geboortedata en handtekeningen van eigenaar en huurder(s)

• Opkoopbescherming geldt alleen voor woningen die na 1 oktober 2022 gekocht zijn. Een woning die u al eerder hebt gekocht, mag u gewoon verhuren
• We kijken naar de WOZ-waarde op het moment van inschrijving bij het kadaster. Deze inschrijving gebeurt meestal binnen 24 uur na het tekenen van de koopakte. De WOZ-waarde van uw woning vindt u in het WOZ-waardeloket
• Koopt u een woning waar huurders al meer dan 6 maanden in zitten, dan hoeft u geen vergunning aan te vragen
• Voor verhuur aan familie geldt: u mag alleen verhuren aan de ouders en kinderen van u en uw partner en de partners van uw kinderen (1e-graads familie). En aan de grootouders, kleinkinderen, broers en zussen van u en uw partner en de partners van uw broers en zussen (2e-graads familie)
• Tijdelijke verhuur (maximaal 1 jaar) mag alleen als u minstens 1 jaar zelf in de woning hebt gewoond
• Verhuren van woonruimte die hoort bij een winkel, kantoor of bedrijf mag alleen als de woning geen eigen ingang heeft
• Als u een woning verhuurt tegen de regels voor opkoopbescherming, krijgt u een boete van € 21.750 per woning. Als u een vergunning of ontheffing had kunnen aanvragen is de boete € 8.700 per woning

Als uw aanvraag compleet is, hoort u binnen 8 weken of u de vergunning krijgt. Als we meer tijd nodig hebben om onderzoek te doen, komen hier nog 6 weken bij. We laten u dat dan weten.

De verhuurvergunning opkoopbescherming kost € 506. U betaalt ook als we uw aanvraag afwijzen.