Nieuwe regels voor wonen en woonurgentie
We willen de problemen op de woningmarkt in Zandvoort aanpakken. Jongeren hebben moeite om hun eerste huis te krijgen, senioren vinden vaak geen passende woning om kleiner te gaan wonen en betaalbare huizen zijn schaars. Ook worden veel woningen tijdelijk aan toeristen verhuurd, waardoor ze niet beschikbaar zijn voor inwoners. We hebben daarom een nieuwe Huisvestingsverordening en Nadere regels woonurgentie opgesteld. Met deze nieuwe regels willen we zorgen dat meer inwoners een passende woning kunnen vinden.
De nieuwe Huisvestingsverordening en Nadere regels zijn nu in concept klaar. Inwoners kunnen hun mening geven.
Dit verandert er
In de nieuwe regels staat hoe we woningen eerlijker en overzichtelijker verdelen:
- Eerlijke verdeling: sociale huur- en betaalbare koopwoningen worden toegewezen volgens duidelijke voorrangsregels. Daarbij houden we rekening met verschillende huishoudens, zoals gezinnen, alleenstaanden en senioren.
- Urgentieverklaring: wie dringend een woning nodig heeft door bijvoorbeeld een scheiding of medische situatie, kan een aanvraag doen onder duidelijke voorwaarden.
- Minder toeristische verhuur: woningen mogen nog maximaal 30 nachten per jaar aan toeristen worden verhuurd. Dit waren 120 nachten. Zo blijven meer huizen beschikbaar voor inwoners.
- Woonwagenstandplaatsen: mensen die eerder hun plek hebben opgegeven krijgen meer kans om terug te keren. Bewoners krijgen meer inspraak en nieuwe belangstellenden moeten zich inschrijven op een lijst bij Woonservice.
Dit levert het op
Met deze regels willen we zorgen dat meer inwoners van Zandvoort een passende woning kunnen vinden. Starters krijgen meer kansen, senioren kunnen beter doorstromen en betaalbare huizen blijven behouden. Ook veranderen we de regels rond woonwagenstandplaatsen en geven we bewoners meer zeggenschap. En door toeristische verhuur te beperken, blijven meer woningen beschikbaar voor mensen die in Zandvoort willen wonen.
Denk en praat mee
De conceptregels zijn op 4 september 2025 vrijgegeven. U kunt tot en met 21 oktober 2025 reageren via de projectpagina. U kunt ook mailen naar info@zandvoort.nl of een brief sturen naar:
Het college van burgemeester en wethouders
Postbus 2
2040 AA Zandvoort