Ontwikkeling Heimanshof
We willen op de locatie van de voormalige manege Rückert betaalbare woningen voor onder andere jongeren bouwen.
Wat u moet weten
- Manege Rückert zat op de Heimansstraat 25. Deze locatie is nu niet meer in gebruik. De voormalige manege wordt binnenkort gesloopt. Hier is inmiddels de benodigde vergunning voor verkregen.
- We willen op deze plek ongeveer 50 woningen bouwen. Ook de openbare ruimte wordt opgeknapt
- Op het stuk grond dat ernaast ligt willen wij ook woningen bouwen. Dit is het huidige terrein van de scouting. Wij zijn in gesprek met de scouting over een nieuwe locatie, hier is nog geen besluit over genomen
- Het project heeft de voorlopige naam ‘Heimanshof’ gekregen
- Tijdens de voorbereidingen zijn bij de manege een kerkuil en de boerenzwaluw gevonden die voor de sloop verhuisd moesten worden. Voor deze vogels zijn nieuwe nestlocaties gemaakt bij de hockeyclub en de golfbaan
- Op 17 december 2024 heeft de gemeenteraad het Programma van Eisen voor de Leefomgeving vastgesteld. Bekijk het programma bij 'Documenten'
- De sloopwerkzaamheden beginnen op 13 januari 2025
Waarom we dit doen
- Er is behoefte aan betaalbare woningen voor onder andere Zandvoortse jongeren
- De ontwikkeling op de plek van de voormalige manege Rückert en het terrein van scouting Stella Maris-St. Willibrordus zorgt voor een belangrijke bijdrage aan de woningbouwopgave van Zandvoort
- Tegelijkertijd wordt er gezorgd voor een verbetering van de kwaliteit van de openbare ruimte
Wat hieraan vooraf ging
Er zijn in het najaar van 2023 en het begin van 2024 een aantal denktanks geweest, waarin inwoners actief hebben meegedacht. Deze denktanks zijn afgesloten met een goed bezochte eindbijeenkomst in februari 2024. Hier zijn de voorlopige plannen gepresenteerd.
Planning
Planning
16 oktober 2023
1e bijeenkomst denktank
20 november 2023
2e bijeenkomst denktank
18 december 2023
3e bijeenkomst denktank
29 januari 2024
4e bijeenkomst denktank
februari 2024
eindbijeenkomst
4 september - 15 oktober 2024
programma van eisen voor de leefomgeving ligt ter inzage, mogelijkheid om te reageren
17 december 2024
vaststelling programma van eisen voor de leefomgeving door gemeenteraad
13 januari 2025
start sloopwerkzaamheden
zomer 2025
uitwerken ontwerp en omgevingsplan
midden 2026
grondverkoop aan ontwikkelaar
najaar 2026
maken stedenbouwkundig plan
eind 2026
aanvragen omgevingsvergunning
voorjaar 2027
start bouw
Documenten
Documenten
- 17 december 2024, Programma van Eisen Leefomgeving Heimanshof, agendapunt 11
- 27 augustus 2024, Collegebesluit vrijgave voor inspraak programma van eisen voor de leefomgeving, agendapunt 4
- 25 september 2023, Presentatie Ontwikkeling Heimansstraat, pdf 5 MB
- 4 april 2023, Startnotitie herontwikkeling manege Rückert
Met wie we samenwerken
- Pré Wonen