Ontwikkeling Heimanshof
We willen op de locatie van de voormalige manege Rückert betaalbare woningen voor onder andere jongeren bouwen.
![Voormalige manege Ruckert](/sites/zandvoort/files/styles/hero_small/public/2023-06/Manege%20Ruckert_16x9.jpg?h=ca410fca&itok=oUQsrNlF)
Wat u moet weten
- Manege Rückert zat op de Heimansstraat 25. Deze locatie is nu niet meer in gebruik
- We willen op deze plek woningen bouwen. Ook de openbare ruimte wordt opgeknapt
- Op het stuk grond dat ernaast ligt willen wij ook woningen bouwen. Dit is het huidige terrein van de scouting. Voor de scouting wordt een nieuwe locatie gezocht
- Het project heeft de voorlopige naam ‘Heimanshof’ gekregen
- Om tot een goed plan te komen onderzoeken we eerst alle mogelijkheden. Wat vinden we belangrijk voor deze ontwikkeling? En hoe willen we omgaan met verkeer, parkeren en groen?
- We zijn met bewoners in gesprek geweest om ideeën op te halen
- Van 4 september tot en met 15 oktober 2024 kunt u uw reactie geven op het plan waarin staat waar woningbouw op deze plek aan moet voldoen, dit is het programma van eisen voor de leefomgeving. De link naar het reactieformulier staat op deze pagina bij 'Meedenken en meedoen'
Waarom we dit doen
De ontwikkeling op de plek van de voormalige manege Rückert - en het terrein van scouting Stella Maris-St. Willibrordus - zorgt voor een belangrijke bijdrage aan de woningbouwopgave van Zandvoort. Er is behoefte aan betaalbare woningen voor onder andere Zandvoortse jongeren. Tegelijkertijd wordt er gezorgd voor een verbetering van de kwaliteit van de openbare ruimte.
Wat hieraan vooraf ging
Er zijn in het najaar van 2023 en het begin van 2024 een aantal denktanks geweest, waarin inwoners actief hebben meegedacht. Deze denktanks zijn afgesloten met een goed bezochte eindbijeenkomst in februari 2024. Hier zijn de voorlopige plannen gepresenteerd.
Meedenken en meedoen
Het programma van eisen voor de leefomgeving ligt van woensdag 4 september tot en met dinsdag 15 oktober 2024 ter inzage. Hierin staat waar woningbouw op deze plek aan moet voldoen. Bijvoorbeeld het aantal verdiepingen, het aantal woningen, het soort woningen, parkeren en het groen om de woningen heen.
Via de knop hieronder kunt u de belangrijkste punten van dit plan lezen en uw reactie geven. Ook kunt u hier een link vinden naar het hele plan.
Lukt het niet via deze pagina? Er ligt een papieren versie van het plan bij de centrale balie van het Raadhuis (Swaluëstraat 2). Deze kunt u op afspraak bekijken. Maak een afspraak door te bellen naar 14 023.
Als u een medewerker van de gemeente wilt spreken, kan dat op donderdag 26 september van 9.00 uur tot 16.00 uur en van 17.00 tot 19.00 uur in het Raadhuis. Ook kunnen wij u dan helpen bij het schrijven van uw reactie.
Planning
Planning
16 oktober 2023
1e bijeenkomst denktank
20 november 2023
2e bijeenkomst denktank
18 december 2023
3e bijeenkomst denktank
29 januari 2024
4e bijeenkomst denktank
februari 2024
eindbijeenkomst
4 september - 15 oktober 2024
programma van eisen voor de leefomgeving ligt ter inzage, mogelijkheid om te reageren
december 2024
vaststelling programma van eisen voor de leefomgeving door gemeenteraad
zomer 2025
uitwerken ontwerp en omgevingsplan
midden 2026
grondverkoop aan ontwikkelaar
najaar 2026
maken stedenbouwkundig plan
eind 2026
aanvragen omgevingsvergunning
voorjaar 2027
start bouw
Documenten
Met wie we samenwerken
- Pré Wonen